 |
$1.75 US
$1.95 CAN
|
|
Forum Celovških dvorov
Kraj za virtualno zbiranje in klepetanje prebivalcev Celovških dvorov
|
| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
soseda
Administrator foruma
Pridružen/-a: 31.08. 2010, 20:41
Prispevkov: 134
Kraj: Rakuševa
|
 Objavljeno: 28 Feb 2011 13:37 Naslov sporočila: |
 |
|
Hello, da še jst javim.
Cele, super, da si se dejansko angažiral za vse nas, da si naredu korak naprej k aktivnejšemu forumu. Se ti moram pohvalit in zahvalit, da si se pozanimal, zrihtal, organiziral. 
Res je, da je v naših CD, nekaj težav za odpravit, ampak roko na srce, v vseh novogradnjah so. Pri nas je malo bolj zapleteno, saj je Vegrad šel v stečaj in za sabo pustil kar nekaj lukenj! Pa s tem ne mislim samo na tisto ob Celovški cesti 
Zanima me ali se je zadeva kaj premaknila in kdaj bo sestanek. Če imamo še dovolj časa, bi lahko obesili list v vsak vhod, na katerega bi lahko stanovalci napisali, katere težave imajo.
lp
_________________
3,2,1 ... ZDAAAAJJJ!!!! |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
novinec
Dober sosed
Pridružen/-a: 07.10. 2010, 21:34
Prispevkov: 127
|
| Objavljeno: 28 Feb 2011 13:51 Naslov sporočila: |
|
|
cele,
kako pa kaže z predstavniki vhodov? koliko jih že imaš oz. za katere vhode še nimaš? 18 je že kdo? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
cele
Dober sosed
Pridružen/-a: 20.02. 2011, 10:41
Prispevkov: 159
|
| Objavljeno: 28 Feb 2011 14:31 Naslov sporočila: |
|
|
Hvala SOSEDA za podporo, trenutno so pokriti vhodi 6, 4 , 32. 20, 14 , 26, tako da se lahko še vidva prijavita, pa bom zaključil prijave - nas bo zadosti, da lahko vse še skupaj koordiniram in usklajujem. Danes zvečer oz. ponoči sporočim kdaj se ta teden srečamo interno, da uskladimo plan sestanka, ker mislil, da v grobem sedaj poznamo vse globalne težave. Po tem setanku pošljem dopise na vse ostale strani, da jih povabim na sestanek.
SOSEDA ni potrebno obešati po vhodih lista, samo preveri stanje v tvojem vhodu, ker bomo na tem sestanku reševali globalne težave in na koga se lahko stanovolec obrne, ko ima določene težave in roke za rešitev teh težav in ne moremo reševati vsakega stanovanja posebej... |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
soseda
Administrator foruma
Pridružen/-a: 31.08. 2010, 20:41
Prispevkov: 134
Kraj: Rakuševa
|
| Objavljeno: 28 Feb 2011 18:17 Naslov sporočila: |
|
|
Zavedam se, da ta sestanek ni namenjen temu, da se zateži, če je kje barva počila. Pravim pa, da bi lahko napisali glavne točke, o katerih bi se pogovarjali. Idealistično sem mislia, da bi jih lahko črpali iz predlogov stanovalcev... 
_________________
3,2,1 ... ZDAAAAJJJ!!!! |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
cele
Dober sosed
Pridružen/-a: 20.02. 2011, 10:41
Prispevkov: 159
|
| Objavljeno: 28 Feb 2011 21:47 Naslov sporočila: |
|
|
Točno tako SOSEDA, to nameravamo....
Mi pošlješ email, da te obvestim o sestanku? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
grenivksasa
Dober sosed
Pridružen/-a: 19.10. 2010, 09:08
Prispevkov: 259
|
| Objavljeno: 01 Mar 2011 09:44 Naslov sporočila: |
|
|
Kar se pa kliče pasivnosti pa nebi rada preveč o tem govorila, ker sem sama že okrog klicala pa so se vedno zgovarjali eden na drugega...ravno tako kot je bilo preden smo se sploh vselili, ko sploh še nismo vedeli kdaj bomo dobili ključe itd... tudi glede ogrevanja in vode smo že klicali pa je bil odgovor da dobimo za nazaj položnice in da mislijo do druge kurilne sezone urediti števce...da sedaj bomo pa plačevali po kvadraturi...vendar o teh položnicah še vedno ni ne duha ne sluha..zakaj bi vedno eni in isti klicarli naokrog če drugi tudi s prstom mignit nočejo...
drugače pa tudi ko greš do soseda v hodniku noben noče odpret, da bi se vsaj zmenili da bi se hodniki zaklepali, čistili (dokler za to ne bo poskrbljeno), luči ugašale. očitno jim tko odgovarja...Jaz pa nisem plačana da bom hodnike sama čistila, niti nisem vratar da bi luči ugašala in nisem varnostnik, da bi preverjala ljudi ki ne pašejo v ta blok in se preverjala kdo uničuje stvari in dvigalo..Ravno tako sem stanovalec in dokler se ljudje izogibajo vsemu temu mislim da sama ne bom naredila nič.... |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Boky
Znanec
Pridružen/-a: 13.10. 2010, 17:34
Prispevkov: 70
Kraj: Ljubljana
|
| Objavljeno: 01 Mar 2011 15:58 Naslov sporočila: |
|
|
| glede ogrevanja se moramo pobuniti, da bomo plačevali po števcih. Tako tudi piše v pogodbi. ČE bomo plačali po kvadratnih metrih, bomo plačali tudi za vsa prazna stanovanja, katere grejejo na polno. sem preveril števce in sem ugotovil, da prazna stanovanje imajo večjo porabo kot vseljena stanovanja. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
novinec
Dober sosed
Pridružen/-a: 07.10. 2010, 21:34
Prispevkov: 127
|
| Objavljeno: 01 Mar 2011 19:20 Naslov sporočila: |
|
|
| Boky je napisal/a: | | glede ogrevanja se moramo pobuniti, da bomo plačevali po števcih. Tako tudi piše v pogodbi. ČE bomo plačali po kvadratnih metrih, bomo plačali tudi za vsa prazna stanovanja, katere grejejo na polno. sem preveril števce in sem ugotovil, da prazna stanovanje imajo večjo porabo kot vseljena stanovanja. |
to se pa ne bi smelo zgoditi. namreč za vsako stanovanje plača lastnik ogrevanje oz. najemnik v našem primeru. za stanovanja, ki so pa prazna pa pač mora plačati lastnik, če ni najemnika v stanovanju. torej, če bi se delilo po kvadraturi se deli po stanovanju ne glede ali je to polno ali prazno. in mora jss plačati za ta stanovanja, ki so prazna.
tako piše v zakonu. pa tudi gospa hegler je enkrat v neki oddaji enako povedala. tema oddaje niso bila neprofitna stanovanja ampak neki o upravljanju stavb.
tko, da če bi se slučajno to res zgodilo, kar dvomim, da bi si dovolili na jss, se bomo pač zbunili. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Boky
Znanec
Pridružen/-a: 13.10. 2010, 17:34
Prispevkov: 70
Kraj: Ljubljana
|
| Objavljeno: 01 Mar 2011 20:51 Naslov sporočila: |
|
|
| Energetika bo poslala račun za celotno porabo bloka, upravnik pa bo razdelil na kvadraturo vseljenih stanovanj |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
novinec
Dober sosed
Pridružen/-a: 07.10. 2010, 21:34
Prispevkov: 127
|
| Objavljeno: 01 Mar 2011 21:58 Naslov sporočila: |
|
|
| Boky je napisal/a: | | Energetika bo poslala račun za celotno porabo bloka, upravnik pa bo razdelil na kvadraturo vseljenih stanovanj |
povej upravniku naj si prebere Stanovanjski zakon na spodnjem naslovu
http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp?stevilka=3312&urlid=200369
V 24. členu je napisano o odnosu med lastnikom stanovanja in najemnikom, torej o tem katere pravice in dolžnosti lahko lastnik stanovanja prenese na nas najemnike.
V 30. členu pa piše o delitvi stroškov upravljanja, če samo navedem prvo točko 30. člena:
[Etažni lastniki so odgovorni za plačilo vseh stroškov upravljanja ter drugih stroškov, ki izvirajo iz večstanovanjske stavbe, v skladu s svojimi solastniškimi deleži, če pogodba o medsebojnih razmerjih ne določa drugače.
Pa mogoče, če si pogleda še 50. člen, kjer piše kaj so njegova pooblastila. Namreč tam piše, da sestavi obračun stroškov upravljanja večstanovanjske stavbe in stroške razdeli med etažne lastnike. Torej ne piše nič vseljenih in nevseljenih stanovanjih ampak etažnih lastnikih oz. lastnikih posameznih stanovanj.
Ampak če bo to upravnik res storil se bomo pač morali zbuniti in ne plačati tega. Ne vidim kakšno pravico bi lahko imeli lastniki stanovanj, da bi lahko prenesli odgovornost oz. stroške tega, ker niso oddali stanovanja na nas. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
DVORJANKA
Znanec
Pridružen/-a: 11.11. 2010, 20:23
Prispevkov: 42
Kraj: LJUBLJANA
|
| Objavljeno: 02 Mar 2011 08:03 Naslov sporočila: |
|
|
| cele je napisal/a: | Hvala SOSEDA za podporo, trenutno so pokriti vhodi 6, 4 , 32. 20, 14 , 26, tako da se lahko še vidva prijavita, pa bom zaključil prijave - nas bo zadosti, da lahko vse še skupaj koordiniram in usklajujem. Danes zvečer oz. ponoči sporočim kdaj se ta teden srečamo interno, da uskladimo plan sestanka, ker mislil, da v grobem sedaj poznamo vse globalne težave. Po tem setanku pošljem dopise na vse ostale strani, da jih povabim na sestanek.
SOSEDA ni potrebno obešati po vhodih lista, samo preveri stanje v tvojem vhodu, ker bomo na tem sestanku reševali globalne težave in na koga se lahko stanovolec obrne, ko ima določene težave in roke za rešitev teh težav in ne moremo reševati vsakega stanovanja posebej... |
EVO SE JAVIM ZA VHOD 10. POŠLJEM PM. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
cele
Dober sosed
Pridružen/-a: 20.02. 2011, 10:41
Prispevkov: 159
|
| Objavljeno: 02 Mar 2011 08:21 Naslov sporočila: |
|
|
| Dvorjanka hitro, ker danes je že interni sestanek!!! |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
cele
Dober sosed
Pridružen/-a: 20.02. 2011, 10:41
Prispevkov: 159
|
| Objavljeno: 02 Mar 2011 08:31 Naslov sporočila: |
|
|
Novinec,
Boky ti je želel povedati, da prazna stanovnja, ki niso vseljena so notri radiatorji odprti na polno in kurijo tako, da so na stenah črni madeži, torej posledično pokurijo veliko več, kot če bi bili notri ljudje, ki bi normalno kurili. Torej če upravnik pavšalno razdeli račun za cel blok, pomeni, da plačaš več, ker v praznih stanovnjih se ni racionalno porabljalo energije.... To upravnik lahko načelomo dela do konca leta 2011, potem pa zakon nalaga, da mora imeti vsako stanovnje ločen števec za porabo energije... |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
cele
Dober sosed
Pridružen/-a: 20.02. 2011, 10:41
Prispevkov: 159
|
| Objavljeno: 02 Mar 2011 15:30 Naslov sporočila: |
|
|
ZADNJA NOVICA!!!!
GOVORIL Z ODGOVORNIMI NA NLB-ju, kjer je imel Vegrad kredit in so tako največji upniki....
VRATA V GARAŽE IN V VHODE BODO ZAKLENJENA ŠE TA TEDEN PO NJIHOVIH BESEDAH Veselimo se  Zadeva bi že zdavnaj mora biti podpisana s SINTALOM in niso vedeli, da temu ni tako in da prihaja do kriminala. Jaz sem jim povedal, da jih kličem zato, ker me skrbi za njihovo investicijo in tako zgubljajo denar . In res so takoj pred mano poklicali direktorja SINTALA ter stečajnega in pogodba naj bi bila podpisan v dveh dneh! Sintal bo moral tudi fizično varovati naše CD, torej obhodi "mišičnjakov" Več podrobnosti sledi!
Lp, |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
cele
Dober sosed
Pridružen/-a: 20.02. 2011, 10:41
Prispevkov: 159
|
| Objavljeno: 02 Mar 2011 17:42 Naslov sporočila: |
|
|
EVO štirje SINTALOVI varnostniki postavljeni, dva varujeta vhode v garaže, dva delate obhode  Hišnik mi je rekel, da ne more verjeti, da sem uspel to urediti... Varnostniki bodo toliko časa dokler ne vzpostavijo zapiranja vrat!
Vse se da....
Aja plačuje jih NLB, tako, da ni extra stroškov za nas!
Lp |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
| Časovni pas GMT + 1 ura, srednjeevropski - zimski čas |
|
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
Powered by phpBB © 2001, 2002 phpBB Group
|
