 |
$1.75 US
$1.95 CAN
|
|
Forum Celovških dvorov
Kraj za virtualno zbiranje in klepetanje prebivalcev Celovških dvorov
|
| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
cele
Dober sosed
Pridružen/-a: 20.02. 2011, 10:41
Prispevkov: 159
|
 Objavljeno: 20 Mar 2012 13:05 Naslov sporočila: |
 |
|
Zadnji članek v financah navaja do bodo v tej stolpnici POSLOVNI PROSTORI?! 
In ja v naši državi ni nič normalno in cena zaradi te 21 nadstropne zgradbe ne bo nič padla! Kredit bo spet dala NLB (vsaj tako piše v financah), NLB pa naj bi spet mi reševali z davkoplačevalskim denarjem!!! |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
cele
Dober sosed
Pridružen/-a: 20.02. 2011, 10:41
Prispevkov: 159
|
|
| Nazaj na vrh |
|
|
cele
Dober sosed
Pridružen/-a: 20.02. 2011, 10:41
Prispevkov: 159
|
| Objavljeno: 16 Apr 2012 12:44 Naslov sporočila: |
|
|
Evo še to iz Financ:
Spremembe v škodo sosedov in javnih površin?
Novica Mihajlović Novica Mihajlović
vsi članki avtorja
4.4.12 08:56
Mestna občina Ljubljana je pripravila dopolnjeni osnutek sprememb izvedbenega dela občinskega prostorskega načrta
Preberite tudi:
Pojasnilo: Spremembe v škodo sosedov in javnih površin?
Mestna občina Ljubljana je pripravila dopolnjeni osnutek sprememb izvedbenega dela občinskega prostorskega načrta. Ta med drugim ustreza načrtom velenjskega mogotca Tomaža Ročnika v soseski Celovški dvori. Urbanist in opozicijski svetnik Miha Jazbinšek svari, da mesto po nepotrebnem ugaja vlagateljem, ki bodo še pospešili inflacijo neprodanih stanovanj.
Mestna oblast v Ljubljani je javnosti predstavila prve spremembe v strateškem in izvedbenem delu ljubljanskega prostorskega načrta, sprejetem julija 2010. Kot je poudaril podžupan Janez Koželj, so tokrat sprejeli zlasti pobude investitorjev javnega sektorja, obravnavali pa so tudi neskladnosti in pripombe, ki so ob sprejemanju dokumenta leta 2010 prispele prepozno. Po Koželjevih besedah se spreminjajo predvsem tista določila, ki so se v praksi pokazala kot preveč toga in ki onemogočajo izpolnjevanje razvojnih ciljev. Mestni svet bo dopolnjeni osnutek sprememb obravnaval 23. aprila, v dneh javne razgrnitve dokumenta pa bodo 8. maja pripravili javno obravnavo.
Komu spremembe koristijo, komu škodijo?
»Investitor iz Velenja bo lahko končal nekoč Vegradov načrt o gradnji hotela, vendar bo namesto hotela z devetimi nadstropji postavil stolpnico z 21 nadstropji stanovanj. Spremembe gredo večinoma v škodo sosedov in javnih površin,« je kritičen Miha Jazbinšek, urbanist in opozicijski svetnik.
Družba Nip naložbe Tomaža Ročnika (ta je brat prve dame Probanke Romane Pajenk) načrtuje gradnjo 21-nadstropne stolpnice na lokaciji, kjer je Vegrad načrtoval gradnjo devetnadstropnega hotela s petimi zvezdicami. Projektant stolpnice Branko Poberžnik iz velenjske družbe Domina Inženiring pa je Jazbinškovo mnenje o pospeševanju inflacije praznih stanovanj komentiral: »Možno je, da ima prav, povsem mogoče pa je tudi, da se moti.« |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
cele
Dober sosed
Pridružen/-a: 20.02. 2011, 10:41
Prispevkov: 159
|
| Objavljeno: 16 Apr 2012 12:47 Naslov sporočila: |
|
|
Pa še en komentar enega od bralcev Financ:
Velejnski podjetnik ta projekt rabi za reševanje SGP Kograda, ki je čist v pizdi. Briga njega za ekonomsko upravičenost in trženje tega projekta. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
cele
Dober sosed
Pridružen/-a: 20.02. 2011, 10:41
Prispevkov: 159
|
|
| Nazaj na vrh |
|
|
premus
Pridružen/-a: 26.02. 2012, 10:48
Prispevkov: 2
|
| Objavljeno: 22 Apr 2012 10:50 Naslov sporočila: |
|
|
v prilogi 1 tekstnega dela odlokov:
https://urbanizem.ljubljana.si/index4/JR/files/SD_OPN_MOL_ID_Priloga_1.pdf
na strani 39 pod ŠI-528 se najde nekaj detajlov.
- stolpnica do 21 nadstropij
- obvezen dostop do garaž iz rakuševe ceste (verjetno ulica).
Si kdo predstavlja še eno križišče na rakuševi pred uvozom v garaže?
Nič ni predviden obvezen prehod za stanovalce iz Celovških dvorov do Celovške ceste. Da se se malo odpre prostor in da ni edini izhod Rakuševa ulice, ostalo pa ograjeno z betonsko ograjo?
Potrebno bi bilo dati pripombe, pa čim več pripomb v javni obravnavi. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
premus
Pridružen/-a: 26.02. 2012, 10:48
Prispevkov: 2
|
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Aminal
Dober sosed
Pridružen/-a: 12.09. 2010, 17:27
Prispevkov: 112
|
| Objavljeno: 22 Apr 2012 12:37 Naslov sporočila: |
|
|
| Ta dva stolpiča bosta izgledala kot ogromna zobotrebca. Res me pa zanima, kaj lahko naredimo? Kaj so argumenti proti temu? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
cele
Dober sosed
Pridružen/-a: 20.02. 2011, 10:41
Prispevkov: 159
|
| Objavljeno: 24 Apr 2012 13:18 Naslov sporočila: |
|
|
Živjo,
Zadevo že preverjamo s strokovnjaki in so že prišli do prvih ugotovitev, prosil bi pa nekoga od vas, da pripravi obvestila za bloke, kjer obvešča stanovalce o spremembi in zraven list kjer vpišejo svoj ime in priimek in podpis, da bomo to zraven vložili. A se za to kdo javi in jih polepi po celovških dvorih in v blokih na drugi strani Celovške? Odgovor strokovnjakov je trenutno takšen:
"Prvi razlog je sistemski. OPN je sestavljen iz strateškega in
izvedbenega dela. Spreminja se le izvedbeni, ki bi moral biti usklajen
s strateškim, oba pa naj bi spoštovala v ZPNačrt-u zapisano načelo
strokovnosti. Do strokovnih odločitev, ki so botrovale OPNju,
kakršen velja danes imam sicer veliko zadržkov, a če ima OPN SD
označene "nove višinske dominante" (!) bi jih moral OPN ID
spoštovati. Sosednja območja po veljavnem OPN nimajo omejene
višine, ker je zanje obvezno treba izdelati še občinske podrobne
prostorske načrte, območju ŠI-528 pa predlog sprememb višinsko
omejitev dviguje s P+9 na P+21 ob hkratnem povečanju faktorja
zazidanosti s 0,25 na 0,35!
To po mojem pomeni, da s predlogom spremembe MOL posredno priznava, da
OPN, vključno z zgodbo o višinskih dominantah ne temelji na
strokovnosti, sicer tako velike spremembe ne bi bile možne.
Drugi razlog je dejstvo, da v območju neposredno ob mestni vpadnici,
onesnaženem s prašnimi delci in hrupom načrtujejo otroški vrtec v
prvem nadstropju. (Nisem prepričan, če ni celo igrišče vrtca, ki
je načrtovano na strehi trgovine vračunano med zelene površine, ki
jih je po OPN treba zagotoviti).
Tretji razlog je zelo pomemben detajl. Predlagana je namreč tudi
sprememba meje s sosednjim območjem. S tem se poveča območje
obdelave in glede na (povišan) faktor zazidanosti to pomeni bistveno
večjo zazidano površino. Sprememba meje je predlagana v pasu med
predvidenim objektom in Celovškimi dvori. Ta pas je bil del OLN za
Celovške dvore in torej že tam upoštevan pri vseh faktorjih, ki so
visoki! Spremenjeno območje se zgrajenim objektom povsem približa
tudi z uvozom v garaže. Tako premetavanje površin iz območja v
območje je čisto izigravanje normativov, ki ga MOL nikakor ne bi
smela dopustiti." |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
D4N1J3L
Prišlek
Pridružen/-a: 08.09. 2011, 16:28
Prispevkov: 12
|
| Objavljeno: 01 Maj 2012 18:31 Naslov sporočila: |
|
|
Seveda je logično, da želi lastnik zemlje svojo investicijo oplemenititi in bo gor gradil stavbo, ki mu bo omogočila čim višji donos. Večina nas je zgolj najemnikov stanovanj in, če nam kaj ne paše lahko svojo srečo pač poiščemo drugje.
In zato, ne bom podpisal peticije.
LP |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Sosedov
Administrator foruma
Pridružen/-a: 20.08. 2010, 10:54
Prispevkov: 220
|
| Objavljeno: 02 Maj 2012 04:54 Naslov sporočila: |
|
|
wtf?!
a smo ovce? sej ce nas lastnik gon z enga hriba na drug, vmes v kero od nas fukne kamen alpa s palco uzge po glavi, pac nc hudga, sej je lastnik, logicno, da loh dela z ovcami kar hoce.. tut ce pridejo volkovi - je pac narava taka, da nas pozrejo.. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
cele
Dober sosed
Pridružen/-a: 20.02. 2011, 10:41
Prispevkov: 159
|
| Objavljeno: 03 Maj 2012 21:03 Naslov sporočila: |
|
|
Četrtna skupnost nas bo tudi podprla!
Vsem, ki podobno razmišljajo kot Danijel samo to v razmislek. Lastnik zemlje je banka Hypo leasing, ki je dovolila kredite in leasinge preko vseh mej zaradi svojega bogatenja in tudi nasedla, potem sedaj preko MOL, želijo obiti vse predpise za gradnjo, ker drugače svoje nasedle naložbe ne morejo prodati! Torej tukaj ne gre za normalno stanje, da nekaj prodaš kaj je tvoje, ampak bogatanje na plečih in življenih "navadnih" ljudi! Blok, ki je skoraj trikrat višji od prvotno previdenega hotela bodo postavili le 16 metrov od balkona, ki trenutno gleda na Celovško!! Najbolj, da jim kar dovolimo, da postavijo nuklearko na zemljišču, ker smo mi NIČ!? Saj ni čudno, da smo tam kjer smo, če večina samo skloni glavo in reče, saj mi lahko delajo kar hočejo, ker jaz sem PASIVEN! |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
cele
Dober sosed
Pridružen/-a: 20.02. 2011, 10:41
Prispevkov: 159
|
|
| Nazaj na vrh |
|
|
cele
Dober sosed
Pridružen/-a: 20.02. 2011, 10:41
Prispevkov: 159
|
|
| Nazaj na vrh |
|
|
soseda
Administrator foruma
Pridružen/-a: 31.08. 2010, 20:41
Prispevkov: 134
Kraj: Rakuševa
|
| Objavljeno: 29 Sep 2012 21:56 Naslov sporočila: |
|
|
Super! No, ne za njih, ampak za nas! Že zdej ko prenavljajo "le" mcDonadls fuuuul ropotajo!!! Od 7.30 do 20.30!!! Tko, da komi čakam, da nehajo!!!
_________________
3,2,1 ... ZDAAAAJJJ!!!! |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
| Časovni pas GMT + 1 ura, srednjeevropski - zimski čas |
|
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
Powered by phpBB © 2001, 2002 phpBB Group
|
